La presenza di umidità e infiltrazioni può compromettere nel tempo cartongessi, controsoffitti e finiture interne, rendendo necessario un intervento rapido per ripristinare sicurezza, funzionalità e qualità estetica degli ambienti.
Leef è intervenuta presso gli Uffici Comunali di Castel Maggiore per il ripristino di cartongesso e controsoffitti interessati da fenomeni di degrado dovuti a umidità di risalita e infiltrazioni localizzate in corrispondenza delle finestre alte e dei lucernai.
Una delle principali esigenze del progetto era ridurre al minimo l’impatto sull’attività degli uffici. Per questo motivo, le lavorazioni sono state organizzate durante i giorni di chiusura al pubblico, consentendo di intervenire rapidamente e riconsegnare gli ambienti pronti per la regolare riapertura.
Ripristino di cartongessi danneggiati da infiltrazioni
La prima fase dell’intervento ha riguardato le porzioni di cartongesso maggiormente compromesse dalle infiltrazioni d’acqua.
Il nostro team ha proceduto con la rimozione controllata delle parti deteriorate presenti negli imbotti delle finestre alte e dei lucernai. Successivamente, sono state verificate e ripristinate le componenti dei sistemi a secco interessate dal degrado.
Parallelamente, sono state trattate le zone murarie soggette a umidità di risalita, preparando correttamente le superfici prima delle successive lavorazioni di finitura.
In questo modo, è stato possibile intervenire direttamente sulle cause visibili del deterioramento e riportare pareti e superfici interne a condizioni adeguate.
Ripristino di controsoffitti e sistemi a secco
L’intervento ha interessato anche i controsoffitti e le strutture in cartongesso presenti negli uffici.
Le parti ammalorate sono state sostituite e ricostruite, mantenendo particolare attenzione alla planarità delle superfici e alla corretta integrazione con gli elementi esistenti.
Dove previsto dal progetto, sono state inoltre adottate soluzioni con requisiti di resistenza al fuoco, contribuendo alla protezione passiva degli ambienti.
Il ripristino di cartongesso e controsoffitti ha quindi permesso di recuperare sia la funzionalità dei sistemi sia l’aspetto ordinato degli spazi destinati quotidianamente a dipendenti e cittadini.
Rasatura e pitture per ambienti più salubri
Una volta completato il ripristino delle superfici, il nostro team ha eseguito le lavorazioni di rasatura e tinteggiatura.
Per le finiture sono state utilizzate pitture anallergiche e traspiranti, selezionate per contribuire alla qualità e al comfort degli ambienti interni.
Questa fase ha permesso di uniformare nuovamente pareti e controsoffitti, eliminando i segni visibili del precedente degrado e restituendo agli uffici un aspetto più curato e accogliente.
Inoltre, una corretta scelta delle finiture rappresenta un elemento importante negli ambienti pubblici caratterizzati da una frequentazione quotidiana elevata.
Un cantiere organizzato nei giorni di chiusura
Uno degli aspetti più importanti della realizzazione è stato il coordinamento delle tempistiche.
Leef ha pianificato il cantiere nei giorni di chiusura al pubblico, concentrando le diverse fasi operative in un periodo limitato e riducendo al minimo le interferenze con il normale funzionamento degli uffici comunali.
Questa organizzazione ha consentito di eseguire:
- rimozione delle parti degradate
- ripristino dei sistemi in cartongesso
- interventi sui controsoffitti
- trattamento delle superfici interessate dall’umidità
- rasatura e tinteggiatura
- pulizia finale degli ambienti
Di conseguenza, gli uffici sono stati riconsegnati ordinati e pronti per la ripresa delle normali attività.
Risultato finale
L’intervento di ripristino di cartongesso e controsoffitti presso gli Uffici Comunali di Castel Maggiore ha permesso di recuperare le superfici danneggiate dalle infiltrazioni e dall’umidità, migliorando allo stesso tempo sicurezza, funzionalità e qualità estetica degli ambienti.
Grazie a una gestione precisa del cantiere e alla programmazione delle lavorazioni durante i giorni di chiusura, Leef ha potuto completare l’intervento limitando i disagi per dipendenti e cittadini.
In definitiva, gli spazi sono tornati ad essere ordinati, curati e accoglienti, dimostrando come un intervento mirato e ben organizzato possa permettere di riqualificare rapidamente anche ambienti pubblici pienamente operativi.
